【原状回復工事】大阪の賃貸マンション・アパートは夏の退去後に早めの空室対策！

8月・9月は、転勤や住み替えなどで賃貸マンション・アパートの退去が動きやすい時期。退去後のお部屋をそのままにしていると、次の募集開始が遅れ、空室期間が長くなる原因にもなります。大阪で原状回復工事をご検討中のオーナー様・管理会社様へ、退去立ち会いから施工、ハウスクリーニングまでまとめて対応しています😊

【1．退去立ち会いからスムーズに対応】

原状回復工事は、まず退去時の室内チェックからスタート！クロスの汚れ、床の傷、水まわり、設備などを細かく確認し、写真を残しながら必要な工事を整理します。大阪市淀川区の1Kマンションでは、退去立ち会い代行から原状回復見積もりまで対応。管理会社様が複数業者を手配する手間を減らし、次の工程へスムーズにつなげます✨

【2．交換だけに頼らない原状回復をご提案】

「古くなった＝すべて交換」ではありません。使える設備や建具を活かすことで、原状回復費用を抑えられるケースもあります。大阪市平野区のマンションでは、サビが目立っていたキッチンのコンロ台を丸ごと交換せず、ステンレス板の上張りで再生。オーナー様からも「交換したかと思った！」と嬉しいお言葉をいただきました♪

【3．クロス・床を整えて内見時の印象アップ】

退去後に目立ちやすいのが、クロスの黄ばみや床の傷みです。大阪市中央区のマンションでは、SANGETSU製品を使用してクロスとフロアタイルを張替え。暗く見えていた室内を明るい木目調でまとめ、清潔感のある空間へ仕上げました。大阪の賃貸物件の空室対策として、原状回復と同時に内装を整える方法もおすすめです🏠

【4．水まわり・ハウスクリーニングも一括対応】

キッチン・浴室・洗面所・トイレなど、水まわりの清潔感は内見時の重要ポイント。大阪市西淀川区では、退去後のユニットバスに付着したカビや水垢を重点的にクリーニングしました。管理会社様からも「ここまで綺麗になるとは思わなかった！」とのお声をいただいています😊原状回復工事とハウスクリーニングをまとめることで、募集準備の負担軽減にもつながります。

【5．8月・9月は次の入居募集を見据えた準備を！】

夏の退去後は、ただ元の状態へ戻すだけでなく、次の入居者様から選ばれる状態へ整えることも大切です。大阪の原状回復工事・退去立ち会い代行・クロス張替え・フロアタイル施工・設備補修・ハウスクリーニングまでワンストップで対応。マンション・アパートを管理されているオーナー様、不動産会社様、管理会社様は、空室期間を長引かせないためにも早めにご相談ください✨