【塗装工事】シャッター塗り替えで美観と防錆性を高める原状回復に（大阪市北区）

テナント退去後の原状回復として、今回は大阪市北区曽根崎新地のビルにて
シャッターの塗装工事をご依頼いただきました✨

店舗の印象を大きく左右するシャッターは、日差しや雨風を受けて劣化が進みやすい部分。
とくに人通りが多いエリアでは「外観の清潔感」が物件価値に直結します。

今回は 屋外シャッター・屋内シャッター裏側の両面 を塗装し、
美観アップと防錆強化を図る施工となりました♪

【作業情報】

地域：大阪市北区曽根崎新地
建物：テナントビル
作業内容：退去後原状回復に伴うシャッター塗装
塗装箇所：屋外シャッター／屋内シャッター裏側
カラー：白ベース
対応工程：錆落とし・洗浄・下地処理・塗装2回塗り

　

【作業ポイント】

まずはシャッターの状態を確認し、サビ・古い塗膜・長年の汚れをケレン作業でしっかり除去。
この下地処理が甘いと、どれだけ良い塗料を使っても剥がれやムラの原因に…。
そのため、丁寧なケレンと洗浄を徹底し、塗料の密着性を高めています。

塗装は 2回塗り を基本とし、均一な仕上がりと耐久性を確保。
白をベースとした明るいカラーで、エントランス周りの印象が一段と整いました😊

屋内側のシャッター裏面も塗り替えているため、開閉時にも清潔感のある見た目をキープできます。

　

【豆知識】

シャッター塗装は「見た目を整える」だけでなく
✔ 錆の進行を防ぐ
✔ 汚れ付着を抑える
✔ 清掃がしやすくなる
といった機能面のメリットが豊富♪

退去後の原状回復工事の一環としてもニーズが高く、
次のテナント募集をスムーズに進める大きな後押しになります。

　

【お客様の声】

「外観が明るくなって、印象がガラッと変わりました！
次の入居者にも良い状態で引き渡せそうです。
仕上がりも丁寧で安心しました。」

　

【まとめ】

シャッターは建物の“顔”となる重要な部分。
曽根崎新地のような人通りの多い立地では、美観維持が物件価値にも直結します。

防錆性・清潔感アップ・長期メンテナンス性の向上を兼ね備えたシャッター塗装は、
退去後原状回復としても非常におすすめ！

大阪市北区周辺でテナント・店舗のシャッター塗装をご検討の方は、
ぜひお気軽にご相談ください✨